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宜賓雅居家政服務有限公司

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外牆清洗

外牆清洗

發布時間: 2018-05-13 16:36 

高層外牆清洗工程包括:

     高層外牆清潔、高層玻璃幕牆清潔、高層外牆粉刷、高空外牆廣告安裝。因為高層外牆存在著危險性和複雜性, 所以這項工作是有著相當程度的科學性和專業性。

     建築物靠外牆、屋頂和門窗阻攔了自然環境對建築內部的影響和侵蝕;而建築物外牆卻承受自然侵蝕***嚴重,可謂飽經風霜,首先是太陽的照射。對於任何材料來說,日光的長期暴晒是造成污染和侵蝕的重要外界原因之一。紫外線等極有危害的射線,太陽直射下的高溫及四季溫差又造成建築物表面材料老化,失去光澤,易受污染。例如,金屬材料的鏽蝕和塑料合成材料的老化,;水泥材料的開裂;外牆塗料的變色脫落。陽光照射是不可避免的,是建築物外牆造成污染的直接原因。其次是風雨的侵蝕。這對高層建築物來說更為嚴重,越高風越大。風中帶著灰沙、塵埃,雨雪中還可能帶有冰雹。風沙雨雪的沖刷除使材料受到損壞外,再建築物表面必然留下痕迹,水紋中粘附著固體污垢。例如高速碰撞的飛蟲、小鳥及糞便。

     工業現代化也加重了大氣的污染。尤其是在大都市中,汽車尾氣和工業廢氣的超標排放,使空氣中的二氧化炭和二氧化硫增多,一般稱為城市酸雨,在建築物外表造成強烈的局部侵蝕,展現在你面前的建築物銹跡斑斑。

     建築物外牆上所粘附的污垢,一般情況下與建築物表面的結合很牢,因為結合不牢的污垢已經被風雨沖刷下去了,剩下的污垢可以大致分為如下幾類:

   ●以庫侖力與牆壁結合的灰塵;

   ●靠有機物粘附在牆壁上的灰塵、紙屑樹葉和其他固體污垢;

   ●以高速飛行后碰撞到牆壁上,死後又粘附在牆壁上的昆蟲、小鳥殘骸;

   ●大氣污染,在外牆表面形成的銹斑;含有機物和無機鹽的雨水沖刷后留下的水紋;

   ●從屋頂留下的雨水夾帶的污垢。

    上述污垢由於種類不同,結合力和結合方式不同,在外牆上的沉積時間不同,所以清洗起來有很大不同,也就對建築物外牆清洗劑提出一系列技術要求:

   ○1有效地洗凈建築物外牆上的各種污垢而不對外牆材質造成損傷,也不留下痕迹;

   ○2適合清洗機械的使用,在短時間、低濃度下有良好的清洗效果;

   ○3清洗劑對外牆玻璃應有一定的洗滌作用,至少不對門、窗材料和玻璃造成損傷;  

   ○4清洗劑成本較底,清洗費用不高。

   ○5清洗后不對周圍環境造成污染,清洗廢液不用處理即可達到排放標準。

     為達到上述要求,建築物外牆清洗劑一般都由表面活性劑和助劑配製成水基洗滌劑,使用時沖稀到一定濃度(臨界膠束濃度附近)。對外牆上特殊污垢的清洗,可按一般硬表面重 垢污斑清洗劑設計配方,可以考慮加入有機溶劑、無機或有機溶劑、或者配成酸性洗滌劑,用來擦洗瀝青污斑、粘附污垢和局部鏽蝕等。一般應在建築物整體清洗前先進行局部清洗

高空清洗外牆施工方案:

  根據被服務方的面積、工程的難度及被要求工程時間來確定需要幾個人來清潔。有兩種方式,一種是高空吊籃,另一種為高空吊繩, 專業講叫"上幾根繩,下幾回板"。  

     高空作業難度大,危險性高,特此我們的施工人員是經過專業培訓后,有多次高空作業的經驗。  

我們一般採用坐式吊繩清洗方案:  

  1、吊繩 (高空作業繩): 學名錦綸繩, 直徑18毫米拉力為240000牛頓(合計: 2噸半左右)

  2、吊板: 水曲柳木製成

  3、鋼絲繩: 直徑10毫米

  4、U型蟹扣: 鋼製

     以上4種組裝成一個坐式高空吊板。  

     先在樓頂處選一個拴繩子的固定地方,如冷卻塔或塔式通風罩等,繩子要多栓幾圈,反覆負重試驗做到萬無一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠墊底,以防磨擦。

     將吊繩在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一個特殊的結,在板邊栓上吊桶,裡面裝少半桶玻璃凈、藥水。工作人員帶上玻璃刮洗器、抹水器、抹布,就可以上板開始工作。因為有一特殊的系扣方法,所以在工作中,吊板不會往下滑,人控制繩索,可以自由操作。簡單的說:往上一提繩子吊板往下滑一點,提多少滑多少,提多快滑多快,一直到工作結束。高空外牆粉刷工程與此大同小異。一個高空清洗作業人員一天可以完成200平方米左右的玻璃清潔任務。

     高空清潔外牆玻璃在確保安全的情況下,要保證質量,兩者相輔相成。我公司高空施工隊經過多次會戰,積累了豐富的經驗。清洗如:台湾京廣中心、清華工美、中國移動大廈等; 粉刷如: 台湾供電工程公司、軍事醫學科學院等外牆清洗、粉刷任務得到甲方一致好評。至今無事故記載,安全施工達到百分之百。

工 藝 流 程                

玻璃幕牆清洗:       專用套裝工具+無泡玻璃水 無污漬、無水印、光亮如鏡      

白瓷磚清洗:        專用套裝工具+瓷磚清洗凈 去漬除灰垢、觸目見新      

彩色瓷磚清洗:       專用套裝工具+瓷磚清洗凈 去漬除灰垢、觸目見新      

大理石清洗:        專用套裝工具+理石清理液、去漬除灰垢、防污處理      

鋁塑板面清洗:       專用套裝工具+鋁塑無泡玻璃水 去漬除灰垢、防靜電處理  

水沙石牆清洗:       專用套裝工具+清洗劑:去漬、除灰垢、乾淨、觸目見新    

磚麵粉刷:         基礎處理、化學處理、刷108膠刷塗料(勾線、油漆護欄)  

仿古牆粉刷 :       基礎處理、化學處理、刷108膠刷塗料

水沙石牆粉刷:       基礎處理、化學處理、刷108膠刷塗料

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